Утепление балкона в хрущевке: разбираем по порядку. Утепляем балкон в хрущевке

Подготовительные работы

строительные основы бьют молотком для обнаружения и удаления нестабильных фрагментов;
металлические детали очищаются от ржавчины и обрабатываются антикоррозионным средством.
демонтировать старые приспособления и покрытия со всех поверхностей;

Если арматура пола полностью проржавела, рекомендуется сверху закрепить новый материал. Лучше ставить сетку со сторонами сетки 150-170 мм, соединенную арматурой класса А-III диаметром 3 мм.

Восстановление плиты

Реставрация плиты своими руками может производиться только в том случае, если основание постройки имеет минимальные повреждения или его нужно просто выровнять. Если пол сильно разрушен, рекомендуется пригласить профессионалов.

Помощь специалистов потребуется в следующих случаях:

образовалась глубокая трещина на пересечении плиты с домом;
бетонное основание обрушилось или отслоился материал.
обрушился кусок бетона, в результате чего значительная часть арматуры оказалась через дефекты или вскрылась;

Самовыравнивание плиты осуществляется следующим образом:

установить опалубку, используя доску шириной 15-17 см;
грунтуют основание здания, наносят грунтовку в два слоя и после каждой обработки делают перерыв, чтобы изделие застыло;
укладывается цементная штукатурка, материал выравнивается по поверхности с помощью правила;
заливается бетон, материал разравнивается и деятельность прекращается до застывания состава.

Замена ограждения

В начале работ демонтируют старый забор вместе с остеклением и сайдингом. После этого устанавливается новая конструкция. Для этого рекомендуется пригласить профессионалов. Специалисты проведут необходимые замеры, после чего изготовят и установят забор. Обычно конструкция изготавливается из металла, но возможен заказ парапета из стекла или другого материала в зависимости от личных предпочтений.

Забор тоже можно сделать своими руками. Для этого используется трубка прямоугольной формы. Такой материал имеет следующие преимущества:

простота использования;
внешняя привлекательность.
сила;

Для изготовления забора измеряется балкон и разрабатывается схема парапета и его установка. После этого подготавливается материал и детали трубы свариваются, согласно плану. Затем на бетонное основание устанавливается забор с помощью анкеров.

Также можно использовать пеноблоки для создания парапета. Материал укладывается на бетонное основание с помощью ремонтного раствора. Если нет сварочного аппарата и опыта составления схем, лучше использовать именно этот способ обустройства парапета.

Как создать каркас и расширить пространство

Утепление балкона хрущевки начинается с создания каркаса. В первую очередь нужно разобрать все элементы, включая перегородки. Далее выполняется установка стабилизирующих балок, которые представлены в виде металлических швеллеров. С их помощью можно значительно увеличить внутреннее пространство балкона. При проведении подобных работ стоит учесть некоторые юридические нюансы. Так, согласно нормативным актам пол можно увеличивать не более чем на 30 см, иначе могут возникнуть проблемы с соответствующими органами.

Для возведения каркаса используются металлические уголки или трубы. Между собой они соединяются сваркой или болтами. Особое внимание следует уделить точкам крепления каркаса к полу и стенам. Это позволит создать прочную и надежную конструкцию, которая легко выдержит вес отделки и другие нагрузки. После монтажных работ металлические элементы необходимо покрыть краской, которая защитит их от коррозии.

Следующий этап — установка кровли. В качестве рубероида используется металл или гофрокартон. В этом случае стоит позаботиться об устройстве звукоизоляционного слоя. В противном случае во время дождя или града будет создаваться громкий шум, который доставит некоторый дискомфорт при нахождении на балконе.

Что такое «хрущевки» и их конструктивные особенности

Традиционно хрущевками называют дома в блочном или кирпичном варианте следующих серий:

438;
464;
447;
К-7;
480.
335;

Пик строительства домов этих серий пришелся на годы правления Н.С. Хрущева. В основном дома этой серии строились в период с 1959 по 1985 год. Позже на смену им пришли серии 121 и п44т.

Учитывая, что строительство ряда домов изначально планировалось как временная мера, срок их полезного использования был рассчитан в 25 лет. Последующая серия — на 50 лет с последующим сносом. Качество строительных материалов, которые использовались при возведении домов, было низким, так как с началом масштабной застройки городов с домами этих серий, 402 завода по производству железобетона и около 200 участков на территории СССР — полигоны, где железобетонные изделия производились под открытым небом, ни о каких строгих стандартах не могло быть и речи. Поэтому более 90% аварий, связанных с обрушением домов, подъездов, балконов, — происходят именно в хрущевках.

При разработке проектов никому не приходило в голову такой прелести, как остекление или утепление балкона. Балкон был сделан в сугубо утилитарных целях: чтобы сушить одежду, хранить продукты зимой, выращивать цветы и просто иметь свободный доступ к свежему воздуху, не выходя из квартиры.

Поэтому балконные плиты были рассчитаны на нагрузку, достаточную, чтобы выдержать вес нескольких человек.

Именно хрупкость конструкции балконных плит в большинстве случаев препятствует их полному утеплению.

Увеличение

В случае проекта увеличения балкона до 30 см, нет необходимости в оформлении и согласовании, если дом не является архитектурной ценностью, в других случаях необходимо согласовать работы и получить разрешения, но, как и в других местах, есть нюансы, с которыми нужно ознакомиться самому.

Согласование и разрешения можно получить в следующих органах: МЧС, БТИ, горэкспертиза, плановая организация и другие.

В каких случаях необходимо согласовать:

также необходимо получить разрешение, если в хрущевке планируется расширить площадь балкона более чем на 30 см;
необходимо получить разрешение на установку бетонной плиты вне зависимости от размера, предусмотренного для увеличения;
согласовывать ремонтные работы необходимо, если вес устанавливаемой конструкции большой, что приводит к большой нагрузке на стены дома;
если в доме, представляющем архитектурную ценность, планируется пристройка балкона, то окончательный внешний вид придется согласовывать;
перед проведением ремонтных работ необходимо проверить состояние плиты и стен балкона.

Расширение по подоконнику

Этот вариант еще называют наружным остеклением. Метод заключается в том, что рамы стекла устанавливаются снаружи парапета балкона с помощью специальных металлических скоб.

Для расширения по подоконнику до 30 см разрешение не требуется, однако немаловажным фактором будет качество и состояние балконной плиты, так как при установке металлического каркаса и стеклопакетов вес на балконную плиту будет быть значительным.

Расширение балконов возможно как спереди, так и сбоку.

Не рекомендуется выносить на подоконник при:

если балкон расположен на нижних этажах многоэтажного дома, так как осадки и мусор будут падать на расширенную площадь с верхних этажей;
если дом уже старый и его полы в плохом состоянии. В этом случае потребуются дополнительные затраты на ремонт и усиление балконной плиты.

Может показаться, что такое расширение незначительное и незаметное, однако, учитывая небольшую исходную ширину балкона, окажется, что его размер увеличится примерно на треть.

Большой подоконник можно использовать как место для посадки, столешницу или барную стойку.

Инструкция по поднятию балкона в хрущевке на подоконник:

К металлическому парапету кронштейны приваривают с шагом 50-70 см. Если парапет бетонный, то кронштейны фиксируют анкерами.
Каркас, состоящий из металлического уголка, крепится к кронштейнам сваркой.
Далее выполняется внешняя облицовка балкона или лоджии.
Следующим шагом будет утепление пола и стен новым каркасом. Для удобства используйте один и тот же материал для стен, пола и потолка. Рекомендуется использовать пеноплекс или минеральную вату.
Далее устанавливается остекление.
Завершающим этапом является выполнение внутренней отделки и обустройство балкона.

Расширение по основанию плиты

Часто этот способ применяют на лоджиях, так как его конструкция прочнее, чем у балкона, и лоджию легче обустроить под жилую площадь.

Поднять балкон над плиточным цоколем сложнее и дороже. Такой способ позволяет увеличить пространство балкона по сравнению с предыдущим вариантом.

Для этого расширения необходимо будет получить разрешение на реконструкцию.

Как увеличить балкон в хрущевке в основании плиты:

Демонтируются старые перила.
По краям опорной плиты устанавливается металлический каркас. Детали собираются между собой сваркой. Это будет опора стабилизирующей конструкции.
На следующем этапе нижняя часть каркаса покрывается листовым металлом;
Далее устанавливается новый забор по всему периметру стабилизирующей конструкции. Эти работы выполняются строго по уровню.
Подкладка сделана снаружи.
Следующим этапом будет настелить пол.
Монтаж остекления.
Впоследствии утепляются пол и стены.
И последнее, но не менее важное: они занимаются внутренней отделкой и обустройством помещений.

Стоит отметить, что выполнить эти работы — непростая задача. Лучше обратиться за помощью к специалистам, которые подберут прочные и качественные материалы и в короткие сроки выполнят все работы.

Также существует комбинированный вариант, когда вынос на подоконник и на пол осуществляется одновременно, площадь увеличивается на 70 см.

Такая конструкция тяжелая и несет серьезную нагрузку. Для такой реконструкции необходимо установить опоры (для первого и второго этажей) или постараться максимально снизить вес конструкций и материалов.

Бабочка

Расширение балкона «бабочка» — менее распространенный вариант, чем предыдущие, но игнорировать этот вариант не стоит, так как такая конструкция отлично смотрится и имеет большую площадь возвышения.

Разрешение и согласование не требуется, так как в данном проекте речь идет о снятии подоконника.

Расширение осуществляется установкой металлических скоб по бокам балкона, которые привариваются к парапету на уровне подоконника.

Одна сторона конструкции опирается на стены дома, другой — на парапет.

Материалы и инструменты, необходимые для проведения работ

Существует несколько подходов, как утеплить балкон в хрущевке быстрее, эффективнее и экономичнее своими руками. Вот ряд устройств и материалов, которые мы предлагаем использовать:

фанера толщиной от 10 мм или плиты OSB для устройства чернового пола;
пистолет для нанесения пенополиуретана;
отвертка;
деревянные балки или металлические профили для токарной обработки;
крепежные аксессуары.
строительный уровень;
материал для отделки стен и потолка (на ваш выбор);
деревянные бревна для пола;
механический степлер;
пробойник;
пенофол для отделки потолка;
рулетка;
ножовка;
пенопласт толщиной 75-100 мм для стен;
пенопластовый нож;
минеральная вата для утепления пола;

Законность остекления балкона в хрущевке

На просторах Интернета печально известный велосипед ходит по балкону, который можно расширить на 30-40 см без разрешения. Кто первым выдвинул такую идею, сказать невозможно. Но она кочует от статьи к статье с завидной последовательностью. Варианты расширения балконов обсуждаются достаточно серьезно, как по балконной плите — с увеличением площади, так и по снятию остекления балкона — увеличением объема.

До 2006 года эти вопросы практически не регулировались законом. Но уже более 10 лет в стране действует Жилищный кодекс, который однозначно отвечает на вопрос о законности остекления и описывает порядок получения разрешения на остекление балкона.

Как известно, без качественного остекления балкона нет смысла говорить о его утеплении своими руками.

Итак, вот оно! Жилищное законодательство, принятые на основании федерального закона нормативные акты органов местного самоуправления, требования органов государственного строительного надзора, противопожарных и санитарно-эпидемиологических служб однозначно трактуют остекление балконов как перепланировку — предмет согласования и получения соответствующего разрешения.

При этом в природе нет ни одного нормативного акта, предусматривающего возможность выноса остекленной конструкции за периметр парапета балкона или лоджии.

Помимо прямого противоречия СНиП «Балконы и лоджии», не предусматривающего возможности нарушения целостности конструкции лоджии (балкона), в них также предусмотрены максимальные нагрузки на балконные плиты консольного или тип стропил, а также требования к поворотно-поворотным элементам остекления (балконным окнам).

уважать их можно только в тех домах с новой планировкой, в которых на этапе проектирования была предусмотрена возможность остекления лоджии (начиная с серии п44т). Для балконов хрущевки практически нереальны.

Замена крыши

При полной реконструкции балкона стоит обшить крышу обрешеткой для утепления. Этот шаг впоследствии защитит от потерь и повреждений при новом ремонте. Стандартный вариант — кровля из металлочерепицы, часть деревянного перекрытия, реже стального. Все основания и перила должны быть прочно прикреплены к стене. Для лучшей звукоизоляции между стропилами можно установить пенопластовые швы с пенополиуретаном.

Варианты внутренней отделки балкона

К внутренней отделке балкона в «Хрущевке» существует ряд основных требований.

Он должен быть из легких материалов, чтобы не перегружать.
Материал должен быть прочным и выдерживать перепады температур. Даже на хорошо утепленном балконе не избежать резких перепадов температуры из-за смены времен года.
Выбранный материал должен легко выдерживать ультрафиолетовое излучение и как можно дольше не выгорать на солнце.
Желательно, чтобы выбранная отделка не промокала. В противном случае придется очень часто делать ремонт или заботиться о дополнительном обогреве и поддерживать одинаковую влажность воздуха круглый год.
Они не требуют частого и сложного ухода. Хотя одним из актуальных и модных решений остается вагонка, которую нужно регулярно красить. Если вы готовы пожертвовать временем, то здесь вы вольны выбирать, что вам нужно и что воплотит вашу дизайнерскую идею в жизнь.

Все эти требования касаются не только материалов, выбранных для отделки, но и мебели. Менять последнюю каждые два года, а то и чаще — удовольствие очень дорогое.

Для стен

Для отделки балконных стен в «хрущевках» подойдут легкие и прочные материалы. Для внутренней стены подходят и сложные, но тяжелые элементы. Отделка этой стены никак не перегружает балконную стену. Но нужно следить за тем, чтобы отделка стен не была излишней, тем самым перегружая пространство и без того маленькой комнаты.

В качестве отделки стен часто используются:

евровагонка;

ПВХ;

МДФ;

пробковое покрытие;

фонера;
декоративная штукатурка и кирпич;

краска.

Евро-покрытие — одно из самых распространенных. Он органично смотрится во многих дизайнерских решениях и отвечает всем требованиям. Его очень легко установить, поэтому такую внутреннюю отделку балкона можно выполнить своими руками. Тем более, что в «хрущевке» там не так много места.

Пробка — самая дорогая, но и самая экологически чистая. К тому же он гипоаллергенен, имеет звуко- и теплоизоляцию. Недостаток — дороговизна подготовки к установке.

В качестве отделки также можно использовать декоративную штукатурку, обои, покрытие стен шпаклевкой и дальнейшую покраску. Выбирая два последних варианта, вы можете сэкономить на материалах и максимально использовать их самостоятельно. Но ремонт нужно будет обновлять достаточно часто.

Для пола

Внутренняя часть этажа состоит из:

линолеум;
коврик;
паркет.
ламинат;

Именно пол важно не перегружать тяжелыми материалами. Все эти варианты отделки легкие и не сильно влияют на прочность балконной плиты

Каждый из них можно безопасно использовать.

Внешняя облицовка

После завершения работ с каркасом и крышей начинается следующий этап — облицовка балкона снаружи. Популярными материалами являются вагонка, сайдинг или профнастил. Первый вариант намного дешевле, но его продолжительность также очень ограничена. Сайдинг более прочный и в то же время дорогой материал. Этот отделочный материал делится на:

алюминий;
металл под штангу;
сталь;
вагонка из дерева;
винил.

В отделке балкона чаще всего используется виниловый сайдинг. Он отличается легким весом и хорошими характеристиками. Закрепить этот отделочный материал можно как на токарном станке по металлу, так и по дереву. Для крепления понадобятся саморезы.

По мнению специалистов и домашних мастеров, выбирать сайдинг для внешней отделки балкона лучше самим.

Вот некоторые из его преимуществ:

хорошо переносит значительные перепады температур.
не подвергается воздействию УФ-лучей, не выгорает и не деформируется;
не расточительный в уходе. По желанию можно протереть влажной тряпкой от пыли и грязи;
продуманное крепление в виде блоков на стыке гарантирует долгую службу, надежно защищая от неблагоприятных погодных условий. К тому же эти блоки легко крепятся, не требуется дополнительного оборудования;
светильник можно устанавливать в любых условиях, независимо от температуры.
монтировать этот материал легко и удобно, для него подходит любая основа;

Обшивка балкона снаружи и постройка крыши

Очевидно, недостаточно увеличить балкон. Также потребуются внешние и внутренние отделочные работы. Не будем забывать, что при расширении использовались металлические каналы, которые после завершения монтажных работ будут на виду. Чтобы скрыть их, используют самые разные отделочные материалы, например, дерево, пластик и другие.

Оптимальный вариант кровли на балконе (может понадобиться без ее снятия на пятом этаже «хрущевки») — ее установка на металлический каркас, который крепится прямо к стене.

В качестве облицовки часто используют металлочерепицу и профнастил. При этом желательно провести качественную звукоизоляцию, чтобы избежать лишних шумов из-за осадков, например дождя.

Остекление перед утеплением

Это один из важнейших этапов утепления балкона хрущевки, он не дает уйти теплу. Остекление производится с использованием «холодных» и «горячих» оконных систем. Выбор напрямую зависит от поставленных задач.

Холодное остекление	Теплое остекление
Если необходимо защитить пространство только от негативного воздействия погодных факторов.	Если территория представлена как полноценное жилое пространство

Различаются способы остекления и тип оконного профиля. Для холодного используется алюминиевый профиль, для теплого — ПВХ-профиль. При теплом варианте обязательно провести дополнительное теплоизоляцию помещения.

Утепление балкона хрущевки

Допустим, на вашем балконе или лоджии уже есть окна, которые зимой могут обеспечить при соответствующей теплоизоляции и обогреве положительную температуру. Возникает вопрос о его выделении изнутри своими руками.

Учитывая весьма скромные размеры балконов-хрущевок, к выбору теплоизоляционных материалов нужно относиться очень внимательно. В первую очередь следует отказаться от идеи утеплить балкон минеральной ватой. Наружный парапетный забор балкона обычно изготавливается из металлических прутьев и облицован самодельными декоративными ширмами — фанерой, плоским шифером, гофрированным стеклопластиком, металлическим сайдингом — но, в любом случае, он не обеспечивает полной герметичности от атмосферных осадков. Поэтому нельзя использовать гигроскопичное стекло или минеральную вату.

Выбор остается между пенополистиролом, пеноплексом и пенофолом (изолоном).

Пенопласт недорогой, хорошо сохраняет тепло, но плохо переносит длительное воздействие влаги и УФ-лучей. Поэтому его необходимо утеплить со стороны улицы гидроизоляционной мембраной. Кроме того, для утепления балкона без использования обрешетки можно использовать только пенопласт ПСБ-С-35 или ПСБ-С-50. Чтобы можно было сделать тонкую стяжку прямо на листах или уложить напольное покрытие.

Пенофол — даже при максимальной толщине 10 мм не способен удерживать тепло даже в случае кратковременного отключения отопления балкона. Используется как изоляционный материал в сочетании с другими утеплителями с высоким коэффициентом термического сопротивления.

Оптимальный вариант — утеплитель из пенопласта.

Позволяет использовать листы небольшой толщины — не более 50 мм, что визуально не значительно уменьшает площадь и объем балкона, а также непосредственно на них проводить монтаж декоративных отделочных материалов для стен, потолка и балкона пол.

Самое сложное — утеплить своими руками балкон, расположенный на последнем этаже дома и не имеющий защитного козырька. Без привлечения специалистов с промышленным альпинистским снаряжением и электросварочным аппаратом вряд ли удастся провести такие работы самостоятельно. То же касается работ, связанных с усилением парапета балкона под остекление, особенно если речь идет о окнах ПВХ, которые имеют достаточно солидный вес с учетом 2-го или 3-го стекла, наличие круглой ограды парапета из труб возле балкона или других элементов конструкции, препятствующих установке остекления.

Какие выбрать утеплители

Задумываясь о том, как утеплить балкон в хрущевке, необходимо знать, какие виды утеплителей существуют и какие подходят для этих целей. Существует пять самых популярных видов утеплителя, которые продавцы обычно предлагают потенциальным покупателям. У каждого из них есть свои плюсы и минусы.

Эти материалы включают:

Минеральная вата для утепления — самый популярный материал. Он имеет невысокую цену и не требует специальной обработки поверхности для работы с этим материалом. К недостаткам можно отнести гигроскопичность материала (сильно впитывает влагу).

Пенополистирол — еще один широко используемый утеплитель. Материал очень легкий и не впитывает влагу. Минус: хрупкость, поэтому требует особой осторожности при установке и большей горючести.

Экструдированный пенополистирол — это улучшенная версия пенополистирола. Главное отличие в том, что этот материал негорючий. Обратной стороной является более высокая цена.

Пенофол — состоит из двух слоев: вспененного полиэтилена и пленки. Материал обладает отличными качествами при достаточно невысокой цене.

Пенополиуретан — этот материал, в отличие от вышеперечисленного, наносится на утепляемую поверхность в жидком состоянии. Подходит для нанесения на любой материал, обладает высокой влагостойкостью, поэтому не требует дополнительной пароизоляции. Главный минус — утеплить балкон своими руками невозможно, так как это требует специального оборудования и навыков.

После того, как все работы будут выполнены, можно приступать к декорированию пространства и организации мебели.

Важно! Учитывая особенности хрущевки, следует понимать, что балкон старый и может быть ненадежным, поэтому при выборе материала необходимо учитывать вес.

Если принято решение превратить балкон-хрущевку в дополнительную полезную площадь, необходимо придерживаться всех вышеперечисленных пунктов. Соблюдая эти правила, каждый желающий сможет утеплить балкон-хрущевку самостоятельно, не прибегая к услугам строительных бригад.

Теплоизоляция балкона в хрущевке

Для того, чтобы иметь возможность пользоваться балконной зоной хрущевки в любое время года (особенно зимой), необходимо выполнить качественную теплоизоляцию этого помещения. Весь процесс разбит на несколько этапов, которые выполняются последовательно.

Первый этап – утепляем пол

Бетонное основание балкона-хрущевки покрывают слоем гидроизоляции. Для этих целей можно использовать обычную полиэтиленовую пленку.

Поверх этой облицовки укладываются деревянные балки перекрытия, которые необходимо выровнять с помощью строительного уровня и опорных брусков.

Измеряется расстояние и разрезается изоляция. Затем его укладывают между бревнами, следя за тем, чтобы между кусками утеплителя и бревнами не было зазора. Отдельные куски утеплителя также следует прижимать друг к другу.

Читайте также: Как утеплить пол на лоджии.

На утеплитель армируется пароизоляционный компонент и монтируется «черновой» пол. Для этого можно использовать фанерные листы или плиты OSB. Их нужно закрепить на лагах с помощью саморезов.

Запомнить! Перед укладкой чистового пола потолок и стены балкона в хрущевке необходимо утеплить и отделать, иначе готовый пол запачкается или даже повредится.

Второй этап – потолок

Перед тем как утеплить балкон в хрущевке, необходимо будет очистить все старое отделочное сырье с потолка этого помещения. Затем поверхности грунтуют средством против грибка и дают высохнуть.

Чтобы выполнить качественное утепление, для отделки потолка лучше использовать пенофол. Этот утеплитель покрыт слоем пленки и хорошо сохраняет тепло. Его можно закрепить пенополиуританом, виниловым клеем или прикрутить саморезами с большой головкой.

Затем монтируются все провода, которые должны быть вверху балкона. Теперь можно укладывать отделочные материалы.

Третий этап – утепление стен

Это самый трудоемкий процесс обогрева балкона в хрущевке, а потому к нему нужно отнестись со всей ответственностью и вниманием. Первым делом закрепите обрешетку из деревянных брусков на стенах. Их размер должен быть от 40 до 50 мм, а если утеплитель толстый, можно на брусьях закрепить опорные площадки.

Расстояние между вертикально расположенными брусьями — около 100 см, а между горизонтальными брусьями — не более 50 см, затем в образовавшиеся ниши вклеивается утеплитель, который необходимо хорошо утрамбовать, чтобы не было зазоров. Утеплитель покрыт пароизоляционной мембраной, чтобы избежать чрезмерной влажности с образованием конденсата.

Четвертый этап — финишная облицовка

Выбор материала для «финишной» отделки поверхности зависит только от предпочтений владельцев помещения и их финансовых возможностей.

Покрытие фиксируется степлером или на гвоздях. Если вам нужна гладкая поверхность для дополнительной обивки или для нанесения декоративной штукатурки, то вам следует выбрать МДФ — панели. Их закрепляют на токарном станке пластинами — клеемерами. У этих панелей есть существенный недостаток — они сильно впитывают влагу, а значит, со временем поверхность может деформироваться.

Пластиковые панели отлично подходят для облицовки поверхностей. На строительных рынках большой выбор таких скинов. Для крепления панелей ПВХ используйте «жидкие гвозди».

После завершения облицовки всех поверхностей проводится установка подоконников наличников и других элементов, составляющих декор хрущевского балкона.